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マンション経営による資産運用

アパート経営に応じて資産を運用していませんかは、電話を受けたことがあります。インターネットで紹介されているページを何社か見たこともあります。マンションの管理と、不動産収入を得ることになるので、よく運用あれば、このように魅力的なことはありません。しかし、若い人が減る時代に、空き部屋を埋めることはできますか？。非常に手を出す気にされていません。
中古ワンルームの不動産投資をする場合は、不動産投資信託を購入してみるのも面白いと思います。不動産投資信託は、資産価値の観点から見ても、中古ワンルームマンションよりはかなり高いと思います。中古ワンルームマンションは、最終的に区分所有しかありません。それで、売却時にはかなり苦戦することです。
　13日の東京外国為替市場の円相場は、欧州の信用不安拡大を背景に円買いが強まり、1ドル＝79円台前半に上伸した。早朝に一時約4カ月ぶりの高値78円48銭を付けた後は小動きで推移した。午後5時現在は1ドル＝79円38〜41銭と前日比37銭の円高・ドル安。
　欧州の信用問題がイタリアやスペインに飛び火することへの警戒感から円が買われ、早朝の急伸につながった。その後は欧米市場での追加材料を見極める動きが広がり、79円台半ばでもみ合った。
　3月の日米欧当局による協調介入時と同水準まで円高が進んだことで、市場では為替介入も意識され始めている。しかし、「株価が落ち着いており、他国の了解取り付けが条件となる介入は実施しにくい」（大手外銀）とされ、円の高止まり傾向が続くとの見方が根強い。　

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円相場、79円38〜41銭=13日午後5時現在
円相場、79円37〜40銭=13日正午現在
円相場、79円44〜47銭=13日午前9時現在


ルノーは7月13日、フランス高速道路（オートルート）のサービス事業を担当するVINCI（バンシ）オートルートと共同で、オートルート上へEV充電施設を整備していくと発表した。

［関連写真］

ルノーとVINCIオートルートは、オートルート上にあるサービスエリアやパーキングエリアなどの駐車場に、1カ所につき少なくとも5基の普通充電施設を新設。今年から2013年にかけて738か所に用意していくという。

さらにルノーとVINCIオートルートは、急速充電施設の設置も予定している。こちらはパリ〜オルレアン〜トゥール、パリ〜シャルトル〜ル・マン、アルル〜モンペリエの3路線のサービスエリアに導入していくとしている。

今回の発表は、昨年4月13日に両社の間で交わされた合意に基づくもので、VINCIオートルートでは同時に、業務用車両へのEV導入も進めていく考えだという。

《レスポンス 森口将之》


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　［東京　１３日　ロイター］　菅直人首相は１３日夕、エネルギー政策に関して記者会見し、東日本大震災による東京電力＜9501.T＞福島第１原子力発電所の事故を受け、「原発に依存しない社会を目指すべき」との認識に至ったと説明し、「計画的、段階的に依存度を下げ、将来は原発がなくてもやっていける社会を目指すべき」と述べた。

　一方、菅首相はエネルギー政策の問題で解散する、しないは一切考えていない、としたうえで、自身の進退については６月２日の代議士会で真意を申し上げている、と話すにとどめ、明確な退陣のメドについては明らかにしなかった。

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　［フランクフルト　１３日　ロイター］　バイトマン独連銀総裁は、欧州金融安定ファシリティー（ＥＦＳＦ）を使ってギリシャ国債を買い戻すべきではないと述べ、ギリシャがデフォルトした場合には、欧州中央銀行（ＥＣＢ）はギリシャ国債を担保として受け入れるのを停止する、との姿勢をあらためて示した。ドイツ紙のインタビューで述べた。

　欧州連合（ＥＵ）当局者は、ギリシャの債務を削減し、イタリアやスペインにまで影響が波及するのを防止するためには、何らかの形でのギリシャのデフォルトが必要になるかもしれないと、今週初めて認めた。　

　ＥＦＳＦを使ってギリシャ国債を買い戻すという案は、この数日に再浮上していたが、同総裁は今回、はっきりと反対姿勢を示した格好だ。

　総裁は、同紙に対して「この議論は部分的に間違った方向だ」と表明。「救済資金は流通市場での国債購入に使うべきではない。コストは高く、利益は小さいうえに、危険な副作用がある」との認識を示した。　

　また、救済融資の金利を引き下げるという議論は有益ではないと述べたほか、ギリシャがデフォルトとなれば、同国国債を担保として受け入れるのを停止するとあらためて強調。「中銀の信頼性の問題だ。財政破たんした国や銀行を支援するのは、ＥＣＢの職務ではない」と述べた。　

　ギリシャ債務問題への民間セクターの関与については、機会よりもリスクのほうが大きいとの見方を示し、ＥＣＢの従来の見解を踏襲した。

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